Готовый арендный бизнес 
  Стоимость: 37 млн. рублей 
  Окупаемость: 7,5 лет 
  Возможна продажа доли 

Арендатор — супермаркет «Пятерочка», занимает часть площади (480 кв.м.) пристроенной к 1 этажу девяти этажного дома с зальной планировкой.
Долгосрочный договор с 2007 до 2025 года. ГАП — 3,883,320 рублей. Ежегодная индексация — 5%.

  Общая площадь 836 м2: 
  • 480 м2 — пристройка к жилому дому
  • 110 м2 — 1 этаж в жилом доме
  • 246 м2 — подвальное
Что главное для коммерческой недвижимости? Выгодная локация и долгосрочный договор с арендатором при котором окупаемость объекта в среднем составляет 8-10 лет.

Наш объект обладает дополнительным рядом уникальных характеристик:
  • Удачное расположение в спальном районе на берегу реки
  • Своя просторная зона парковки
  • Удобное погрузочное-разгрузочное место
  • Есть место на фасаде дома под рекламный баннер
  • Выполнена качественная реконструкция здания
  • Выделенная мощность 80 кВт
  • Документы готовы к оформлению сделки

Координаты помещения:   
            Московская область, г. Клин

Уоррен Баффетт

Американский предприниматель и крупнейший в мире инвестор

 «Самое лучшее время инвестировать — вчера. Можно начать и сегодня.
Чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше.» 

  Заинтересовались ? 

Оставьте заявку на персональную 
 консультацию с брокером
 

  • Олеся
    Соловьёва

    брокер
Или звоните: +7 913 756 6090
COLENCOR