Стоимость: 37 млн. рублей
Окупаемость: 7,5 лет
Возможна продажа доли
Арендатор — супермаркет «Пятерочка», занимает часть площади (480 кв.м.) пристроенной к 1 этажу девяти этажного дома с зальной планировкой.
Долгосрочный договор с 2007 до 2025 года. ГАП — 3,883,320 рублей. Ежегодная индексация — 5%.
. Общая площадь 836 м2:- 480 м2 — пристройка к жилому дому
- 110 м2 — 1 этаж в жилом доме
- 246 м2 — подвальное
Что главное для коммерческой недвижимости? Выгодная локация и долгосрочный договор с арендатором при котором окупаемость объекта в среднем составляет 8-10 лет.
Наш объект обладает дополнительным рядом уникальных характеристик:
Наш объект обладает дополнительным рядом уникальных характеристик:
- Удачное расположение в спальном районе на берегу реки
- Своя просторная зона парковки
- Удобное погрузочное-разгрузочное место
- Есть место на фасаде дома под рекламный баннер
- Выполнена качественная реконструкция здания
- Выделенная мощность 80 кВт
- Документы готовы к оформлению сделки
Координаты помещения:
Московская область, г. Клин
Уоррен Баффетт
Предприниматель и бизнесмен, крупнейший в мире инвестор
«Самое лучшее время инвестировать — вчера. Можно начать и сегодня.
Чем раньше вы начнете инвестировать, тем лучше.»
Заинтересовались ?
Оставьте заявку на персональный
диалог с собственником
